大家カズキの、日々これ不動産

凡人の僕が実践している、不動産賃貸経営とそれに絡む資格取得などをわかりやすく解説していきます。

~おしながき~ ブログの内容について

2019/12/20   -はじまり

 大家のカズキ ブログ はじめにご覧いただきたいこと はじめまして、こちらは不動産投資・賃貸経営並びにそれに役立つ資格の取得をテーマにしたメディア、「大家のカズキブログ」と申します。 こちらのサイトで …

戸建1号のおはなし①

2020/08/08   -戸建1号

前回までで、ざっくりとアパート1号の購入から運営まで書かせていただきました。 今回からは、賃貸経営用として2棟目の購入物件となる、戸建1号について書いていきます。 <a href=” …

アパート運営記④ 空室対策75%の築古アパートに、入居者様を見つけていく方法【その2】

2020/07/04   -アパート1号

前回の空室対策として、 1.物件のクリーン化計算屋外放置されたガラクタの撤去 2.周辺家賃額の調査と、それに合わせた賃料設定の見直し 3.管理会社さんヒアリング、及び切り替え といった点を行ったことを …

アパート運営記③ 空室対策75%の築古アパートに、入居者様を見つけていく方法【具体的】

2020/06/14   -アパート1号

さて、前回までの記事で、物件購入からトラブル解決(?)までの一連の流れをつづってきました。 引き続き、ココからは全体の75%を占める「空室」について、どのようにご入居いただいていくかを深掘りしていきま …

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アパート1号運営記②

こんにちは、大家のカズキです。 さて、前回の記事では、購入物件が「シロアリ」にやられていたことを書かせていただきました。 初購入物件で、いきなりのつまずき。やはり不動産投資は簡単ではないなぁと思い知ら …

ハマってるニャー

アパート1号運営記①

 ご覧くださっているみなさまこんにちは。 大家のカズキです。相変わらずのマイペース更新ですが、お付き合いいただければ幸いです。  前回記事までで、購入経緯は一応書き終わりました。…が、追記がありました …

アパート1号購入記④

 みなさまこんにちは。 大家のカズキです。更新が遅く、内容もショボショボですがお付き合いいただければ幸いです。  前回記事でお伝えしたとおり、所有権移転並びに抵当権設定登記完了後の融資実行というムリ目 …

アパート1号購入記③

みなさまこんにちは。 大家のカズキと申します。 過去2回の購入記では、内見から買い付け、融資審査までが比較的スムーズに進んだところを書きました。・・・が、そろそろ、不動産投資にかかる難儀なことが起こり …

アパート1号購入記②

さて、アパート1号購入記の続き・・・ 買付申し込みを入れさせていただき、仲介業者さんとのやり取りは一旦終了。  ここからは購入資金の借り入れについて動き始めます。 しかし、僕の住んでいる山梨県では、地 …

アパート1号購入記①

2019/12/21   -アパート1号

皆様こんにちは。ご覧くださいましてありがとうございます^^ お初にお目にかかります、まずは簡単に自己紹介をさせてください。 地方で兼業大家を営む、大家のカズキと申します。 僕は、社畜サラリーマンとして …